Офисы по-прежнему приносят прибыль

Офисы по-прежнему приносят прибыль, поэтому возникают новые инвестиции. Что влияет на хорошее состояние рынка офисных площадей?

Больше инвестиций в офисы

На рынок офисной недвижимости в нашей стране значительное влияние оказывает экономическая ситуация в мире. Основными инвесторами, как и квартиросъемщиками, потому что компании с иностранным капиталом. По данным национального БАНКА, в 2010 году на рынке коммерческой недвижимости было проведено сделок на сумму около 2 миллиардов евро. До 92,6% из этого пришлось на иностранных инвесторов. В течение последних двух лет доля инвесторов с иностранным капиталом в сделках была преобладающей и составляла 72%. по подсчетам Агентства Недвижимости.

Исследования WGN показывают, что в 2010 году сумма проведенных сделок на коммерческом рынке была более чем в три раза выше, чем в 2009 году. Значительным стимулом для инвесторов было падение цен на недвижимость. В 2011 году вернулась конъюнктура в этом сегменте рынка. С января по сентябрь включительно, т.е. в течение 9 месяцев этого года, был достигнут результат с 2010 года. Хотя обороты были повышенные, аналитики отмечают, что в текущем году инвесторы проявляют большую осторожность при принятии решений.

Спрос на офисы по оптимальной цене

Владельцы офисной недвижимости не могут пожаловаться на отсутствие спроса на офисную в крупных городах. Как сообщают анализа WGN, в 2010 и в начале 2011 года, рядом иностранных компаний, присутствующих ранее на польском рынке, большую активность проявляли также польские компании, открывающие офисы в разных районах страны. Появились также новые зарубежные арендаторы помещающийся свои представительства в крупнейших городских центрах. Ценятся в первую очередь были офисы в стандарте класса А, B+ и B, площадью 50-80 кв. м и 300-500 кв.м.

Во втором и третьем квартале 2011 года на рынке офисных площадей можно было наблюдать, а небольшие замедления спроса.

В последние месяцы при выборе офиса становится все большее значение приобретает опять фактор экономический. Решающим фактором становится размер арендной платы. Местоположение отодвинуты на второй план. Дает это заметить, особенно в случае польских компаний. Востребованными являются офисные помещения в хорошем стандарте, но и о доступной цене. Особенно большим успехом пользуются именно такие офисы в районах, где в принципе нет, аренда, сразу же поверхности в хорошем стандарте.

сдать макулатуру Прием макулатуры в Москве! Производственно-заготовительное предприятие принимает макулатуру в Москве, на постоянной основе в неограниченном количестве, не прессованную и прессованную от 1кг, любых марок, в частности это - картонные и гофрокартонные упаковки, книги, журналы, тетради, отходы мелованной бумаги полиграфического производства, газеты и тому подобное. Каким образом, при каких условиях будет происходить наше с вами сотрудничество - обсуждается по телефону.

SOLT является лидером среди систем вызова персонала в ресторанах. мы предлагаем..
Подписаться на новости. Copyright © 2005 - 2015 SOLT - система вызованового поколения. Все права защищены.