Магазины исчезнут с Тверской

Одна из самых оживленных улиц Москвы – Тверская, вскоре может остаться без арендаторов. Кризис последних месяцев, прыгающая валюта заставила многих владельцев бизнеса менять привычное место на более дешевые варианты. Некоторые собственники помещений уже начали вести гибкую позицию по отношению к жильцам и снижать цены. Неужели магазины исчезнут с Тверской?

Стрит-ритейл – одно из самых благоприятных способов развития бизнеса. Но все та же нестабильность привела к снижению и покупательского спроса. А магазины, находящиеся на главной торговой улице, сейчас вынуждены платить достаточно высокие ставки. Из-за нерентабельности некоторым пришлось покинуть Тверскую улицу и искать такое помещение, как офис на Павелецкой. Хотя оно нисколько не уступает по общим характеристикам, но обходится дешевле. Здесь предусмотрена транспортная доступность для пеших и автолюбителей.

Пока на главной торговой московской улице еще держатся представительства международных компаний и брендовых российских компаний, которые достаточно прочно стоят на ногах. Цены на аренду помещений здесь зависят и от стороны, в которой располагается само здание, его конфигурации и мест для парковок. Последних на данном отрезке находится немного.

Хотя если посмотреть статистику, то Тверская частенько меняет арендаторов. И это происходит примерно один за три года. И в самые лучшие времена найти хоть небольшой уголочек для аренды здесь было просто нереально. Изначально улица рассматривалась как «витрина», которую должны были заселить флагманские магазины. Но можно отметить тенденцию, которая превращает торговые помещения в деловые офисы, банки и рестораны, такие как БЦ Маяковская станция метро.

Несомненно, отток арендаторов совершенно не радует собственников. Поэтому они готовы смягчать цены и привязывать их к российскому рублю. Простой влечет за себя некоторые потери, которые не хочет нести ни один собственник.

Но офисы на Тверской еще не самые дорогие. Помещения в Столешниковом переулке еще дороже. Ювелирные компании и банки готовы отдавать такую сумму за люксовые помещения и район, богатые историей, стилем, шиком.

Но это «сильная» улица, она пережила немало потрясений, и ее помещения, здания всегда будут в цене. Прежде всего это обусловлено высоким трафиком. А это значит, что в таких точках спонтанные покупки совершаются очень часто. А популярность касается и торговых площадок, и офисных.