Рынок недвижимости уже давно считается важным и полезным информативным элементом, по которому мы можем определять экономическое состояние страны в целом. Понять так важно оценивать этот параметр. Многие аналитики также рассматривают и такой параметр как ожидания застройщиков. Согласно ожиданиям застройщиков можно примерно прогнозировать ситуацию на рынке и таким образом понять какой будет экономическая ситуация в стране в нижайшее время.

К сожалению в нашей стране ожидания риелторов достаточно пессимистичны. Лето заканчивается, а вместе с ним и оптимизм риелторов также начинает падать. Уже сегодня становится очевидным, что ситуация в стране не улучшается. Денег на приобретение жилья у населения нет. Да никто и не хочет тратиться на покупку жилья в стране, где идет военный конфликт.

Хуже всего ситуация на рынке недвижимости обстоит на вторичном рынке. Именно вторичка сегодня считается самой неликвидной. Количество летних сделок в сравнении с летними месяцами прошлого года упала приблизительно на 35%. И это, как считают аналитики, еще далеко не придел. Ожидается, что в ближайшее время ситуация кардинально не изменится.

Рынок первички также стоит на месте. Однако здесь ситуация обстоит немного лучше. Сложность заключается только с недостроем. Многие эксперты опасаются, что недостроенная недвижимость так и останется недостроенной. В первую очередь рост количества недостроев будет связан с увеличением стоимости на строительные материалы. Соответственно, количество денег, которые оплачивали потенциальные покупатели с помощью своих первоначальных взносов не будет хватать. Поэтому многие эксперты ожидают, что количество замороженных проектов в ближайшее время будет только расти.

И все таки надежда есть. Ведь именно осень считается самым оживленным временем года. Поэтому согласно сезонности, начиная с сентября количество проданных квартир должно вырасти.

Сколько будет стоить квартира? Цены в долларовом эквиваленте уже стремительно упали. Однако в гривне они продолжают оставаться все такими же высокими. Даже можно увидеть тенденцию, когда стоимость квартиры в гривневом эквиваленте существенно растет. Многие говорят и про формирование так называемого воздушного пузыря: в реальности наши квартиры столько не стоят. Отчасти это действительно так, поскольку финансовая возможность человека и стоимость на жилье совершенно несопоставимы.