Интенсивное движение на рынке аренды жилья

Интенсивное движение на рынке аренды жилья обусловлено началом учебного года. Студенты ищут дешевые помещения в аренду, однако, в сентябре должны они считаться с большой конкуренцией на рынке аренды.

В июне и июле большое предложение свободных, готовых к аренда помещений дает возможность найти для себя что-то по более низкой цене. Это связано с тем, что с окончанием учебного года большая группа студентов, отказывается от прежнего жилья, не желая платить арендную плату в отпуск. В связи с тем, что именно в этот период владельцы квартир, они более склонны к уступкам и именно тогда легче договориться о снижении арендной платы. В то время, однако многие студенты предпочитают отдых или на заработанные деньги поехать за границу.

Каждый год увеличение движения в крупных академических центрах дает, как правило, наблюдается уже в августе, однако тогда средний уровень ставок аренды остается достаточно стабильной. Саммит „путаницы” на рынке, приходится, однако, на вторую половину сентября. Тогда это увеличение спроса приводит к увеличению среднего размера арендной платы, чего можно ожидать в этом году. Следует ожидать, что в тот период средние цены аренды жилья в отдельных городах вырастут до своих ежегодных. Стоит также отметить, что за несколько дней до начала учебного года предложения об аренде, когда час от часу становятся устаревшими, а аренда квартиры „втемную” не является редкостью.

Лица, которые располагают меньшими финансовыми возможностями, выбирают дешевле, районы, например, на Автобусе или ради того, чтобы жениться. В свою очередь, краковские студенты склоняются в основном или коже вокруг соответствии с температурой сгорания бумаги. Стоит отметить, что ставки арендной платы в отдельных районах городов могут друг от друга иногда очень отличаться. В этом случае местоположение, но стандарт же квартиры, имеет решающее значение. Здесь важно, чтобы не только мнение о данном районе и окружение, а также расстояние от учебных заведений, близость к центру, удобное транспортное сообщение с остальными частями города и т.д. Каждый из этих факторов отражается на уровне ставок аренды.