В ЧЕМ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА?

Каждый проект готов и требует адаптации, то есть адаптации для конкретного участка. Без нее не получите разрешение на строительство. Узнайте, какие изменения вы можете сделать без согласия автора.

 

Что такое адаптация?

 

Адаптация позволяет реализовать проект готов на указанном земельном участке. Дизайнер проверяет, рельеф местности, расположение относительно сторон света, несущую способность грунта, глубина и т. д. В его обязанности входит также адаптация проекта к местным законодательством. На этой основе наносится на проект поправки, которые позволяют построить дома. Адаптация должна, конечно, учитывать положения строительного права.

 

Как происходит адаптации?

 

Изменения может сделать только человек, который имеет соответствующие полномочия проектные и имеет свидетельство о членстве в Палаты Архитекторов или гражданских Инженеров. Исправления должны быть нанесены на проект готов прочной графической техникой красного цвета. В обоснованных случаях адаптация должна также включать в себя мини-чертежи запасных частей. Выбирая дизайнера, помните, что он отныне будет нести ответственность за проект. Лучше всего, если вы найдете специалиста, работающего поблизости от Вашего участка. Такой человек будет хорошо в местных правилах. Кроме того, адаптация может потребоваться частые личные консультации.

 

 

Из чего состоит адаптация?

 

Адаптация состоит из двух частей: обязательной и взимается дополнительный необязательный платеж.

 

Обязательная часть включает в себя:

 

    адаптация готового проекта местного плана зонирования или решения об условиях застройки и благоустройства территории

    адаптация проекта готового для зон конструктивных нагрузок

    проект благоустройства участка вместе с соответствующей картой

    необходимые разрешения, согласования и другие документы, которые требует проект

    приобретение лицом функции проектировщика здания

 

Часть необязательна включает в себя:

 

    пожелания инвестора (например, количество и расположение окон, достройка , изменение цвета фасада, изменение функциональных, расширение здания и т. д.)

 

Допустимые изменения

 

Каждый проект готов, распространяется авторское право. Несмотря на это, в нем можно внести некоторые изменения. Их диапазон определяется документация к проекту. Если вы уже выбрали так что проект, но вы хотели бы внести в него исправления, проверьте, является ли это вообще возможно.

 

В случае проектов, подготовленных через нашу студию список изменений, которые можно внести в рамках адаптации, строго определен. Они могут касаться размеров фундаментов, строительство фундамента, использования других материалов для изготовления перекрытий и наружных стен, новых отделочных материалов, количества и расположения окон, угла наклона крыши, сечений элементов кровельной конструкции, цветового оформления фасадов, декоративных деталей, формы подъездных дорог и террас, а также оборудования: водопровода, канализации, газа, электричества и центрального отопления. Каждый инвестор может запросить дополнительные изменения – получит письменный документ, дающий право архитектора приспособился для выполнения этих изменений.

 

Сколько это стоит?

 

Цены адаптации готового проекта начинают с. 2500-2700 грн. Стоимость обязательной части в значительной степени зависит от самого участка, а значит, от количества и типа изменений, которые дизайнер должен нанести на проект. Стоимость деталей, взимается дополнительный необязательный платеж, в свою очередь, связаны с поправками, которые будут внесены по вашему желанию. Самые дешевые являются изменения функциональной планировкой, например, удаление или постановка перегородок или изменение цвета фасада. Дороже, есть исправления, которые требуют вмешательства в конструкцию здания, такие как изменение расположения несущих стен, строительство лестниц, адаптация мансарды для жилых целей или создать подвале.

 

Приглашаем к сотрудничеству

 

Готовые проекты, подготовленные нашей студии, могут быть изменены только в определенном диапазоне. Если вы нашли проект для себя, найти дизайнера, который сделает адаптации. Также рекомендуем для сотрудничества с нашими архитекторами. Напишите нам или позвоните и спросите о стоимости, изменения в указанном проекте.